El objeto del proyecto es la recuperación de una zona residencial marcada por la presencia de grandes infraestructuras, tanto viarias (M-30, M-40, líneas de ferrocarril) como también de saneamiento (Estación Depuradora de La China) y el establecimiento de un reequilibrio territorial con los barrios del Sur de la Ciudad, mediante la construcción de un Complejo Deportivo Multifuncional con especial dedicación al Tenis. Será capaz de albergar acontecimientos deportivos tenísticos de nivel internacional y apto para acoger la organización de todo tipo de grandes eventos de otro carácter. El Centro de Tenis "Caja Mágica" también se incorporó a la candidatura olímpica de Madrid a los Juegos de 2012 para albergar las competiciones olímpicas de tenis y está previsto que la edición del Mutua Madrileña Masters Series correspondiente a 2008 se celebre en esta instalación hasta el 2011.

El proyecto del arquitecto Dominique Perrault está constituido por 7 elementos, dos de ellos son edificios (Caja Mágica y Tenis Indoor) y los cinco restantes pertenecen al ámbito de la urbanización (Parques de Ribera y del Camino de Perales, Media Garden, Tenis Garden y Pasarela de conexión).

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